Situado em uma rua tranquila e residencial, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma área valorizada e bem localizada. Com boa metragem e topografia favorável, é ideal para projetos residenciais, pequenos empreendimentos ou até mesmo para quem busca investir em um imóvel com potencial de crescimento. A rua é calma, com perfil familiar, o que proporciona mais privacidade e conforto no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos metros da Avenida Cesário de Melo e próximo ao tradicional Colégio Rosário, o terreno está em uma região com excelente infraestrutura urbana. Nas redondezas, você encontra mercados, escolas, farmácias, academias, transporte público e fácil acesso às estações de trem e BRT, garantindo mobilidade para diversos pontos da cidade. É uma ótima escolha para quem busca um lugar estratégico para morar ou investir em Campo Grande. Aceita financiamento bancario. Carlos Eduardo 21-96404.8225 Rogerio Silva 21-98170.9009 João Pazze 21-99278.2433